e-michanikos.info info

εισαγωγή
οικοδομικές άδειες
ρύθμιση ν.3843/2010
αυθαίρετα ν.4014/2011
αυθαίρετα ν.4178/2011
μεταβίβαση ακινήτων
άδειες καταστημάτων
εξοικονόμηση κατ' οίκον
ενεργειακό πιστοποιητικό
υπηρεσίες
επικοινωνία 
νομοθεσία
links

Διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας

1.
Στην αρμόδια Πολεοδομία κατατίθεται Φάκελος Μελετών με Αίτηση του ενδιαφερομένου, σε ενιαίο τεύχος (σεντόνι) που περιέχει έντυπα: των δηλώσεων αναθέσεως-αναλήψεως (μελέτης–επίβλεψης), φύλλο ελέγχου των μελετών, ειδικό έντυπο προϋπολογισμού του έργου.
Στον φάκελλο πρέπει απαραιτήτως να περιέχονται οι μελέτες, τα αποδεικτικά αμοιβής των μηχανικών και τα λοιπά δικαιολογητικά που απαιτούνται από το ΦΕΚ 795/Δ/1993.
Η αίτηση πρωτοκολλείται αφού:

  • γίνει έλεγχος των όρων δόμησης
  • γίνει έλεγχος πληρότητας των δικαιολογητικών (βεβαιώσεις αρχαιολογίας, βεβαιώσεις αεροπορίας, βεβαιώσεις χρήσης γης κλπ όπου απαιτείται)
  • γίνει έλεγχος πληρότητας των Μελετών

2.
Ο Προϊστάμενος του Τμήματος Εκδόσεως Οικοδομικών Αδειών της Υπηρεσίας χρεώνει τον έλεγχο των μελετών σε υπαλλήλους διπλωματούχους μηχανικούς: Αρχιτέκτονες Μηχανικούς, Πολιτικούς Μηχανικούς, Τοπογράφους Μηχανικούς, Μηχανολόγους Μηχανικούς, Ηλεκτρολόγους Μηχανικούς, ανάλογα με την ελεγχόμενη μελέτη.
Ο έλεγχος του φακέλου γίνεται με την εξής σειρά:

  • Έλεγχος του Τοπογραφικού Διαγράμματος
  • Έλεγχος της Αρχιτεκτονικής Μελέτης
  • Έλεγχος της Στατικής Μελέτης
  • Έλεγχος των Ηλεκτρομηχανολογικών και άλλων Mελετών που απαιτούνται
Σε ορισμένες περιπτώσεις (πχ στην περιοχή του Ιστορικού Κέντρου) απαιτείται και έγκριση από την ΕΠΑΕ (Αρχιτεκτονική Επιτροπή).

3.
Μετά την έγκριση των μελετών, ακολουθεί ο έλεγχος του υπολογισμού των αμοιβών και εισφορών των μηχανικών και των εισφορών του ιδιοκτήτη από εντεταλμένο υπάλληλο.

4.
Μετά την πληρωμή των οικονομικών υποχρεώσεων, προσκομίζονται τα παραστατικά και ελέγχονται από τον εντεταλμένο υπάλληλο.

5.
Τέλος, εφόσον δεν υπάρχει καμία εκκρεμότητα σε ότι αφορά τους ελέγχους, εκδίδεται η οικοδομική άδεια. Μετά από επανέλεγχο του τοπογραφικού για τυχόν αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών στη περιοχή, υπογράφεται τελικώς από τον εξουσιοδοτημένο ελεγκτή το στέλεχος και χορηγείται ο αριθμός της αδείας. Ο αιτών παραλαμβάνει θεωρημένα αντίγραφα των μελετών.
Πλέον το στέλεχος της οικοδομικής άδειας δημοσιεύεται και στο 'Διαύγεια'.


 Copyright 2010-2014 © synthesis                                   Website counter

Δήλωση περιορισμού/αποποίησης ευθύνης - Όροι χρήσης της ιστοσελίδας
Ο σκοπός του e-michanikos.info είναι καθαρά πληροφοριακός. Το περιεχόμενό του αποτελεί προϊόν συλλογής πληροφοριών από δημόσιες υπηρεσίες και ιστοσελίδες δημοσίων φορέων. Κατά συνέπεια το e-michanikos.info και οι ιδιοκτήτες του δεν ευθύνονται σε καμία περίπτωση για την εγκυρότητα και ορθότητα των πληροφοριών ή για πιθανές αλλαγές στη νομοθεσία και για ενέργειες που θα είναι αποτέλεσμα αυτών. Επίσης δεν είναι υποχρεωμένοι να ενημερώνουν συστηματικά το site με νέο υλικό. Οι χρήστες που επισκέπτονται την παρούσα ιστοσελίδα με δική τους πρωτοβουλία, αναλαμβάνουν και τη σχετική ευθύνη διασταύρωσης των παρεχομένων πληροφοριών με τις πηγές.